房地产业既是重大经济问题，也是重大民生问题，事关广大群众切身利益，房地产舆情热点监测和研究备受行业、企业重视。日前，中国房地产业协会与中国经济信息社联合发布了《2018房地产行业十大热点舆情研究报告》，回顾和解读了过去一年行业发展进程中的得与失。中国房地产业协会会长冯俊表示，舆情报告的目的是帮助行业、企业找出短板，改进生产经营服务，同时为行政机关提供老百姓对政策和政策实施当中的看法和想法。

舆情报告指出，从“房住不炒”到落实城市主体责任；从长效机制制定到房地产税何时出台；从城市人才引进到解决新市民、新移民、青年就业人群住房问题；从住房质量到施工安全；从防范金融风险到行业补短板、强弱项；从行业转型到高质量发展，尤其是实现更多住房困难群众的“住有所居”问题，备受舆论关注。每个房地产舆情热点和关切的背后，都是人民群众对房地产行业信用建设的鞭策；对房地产企业、企业家的良心拷问；对房地产市场平稳健康发展的殷切期盼。

冯俊表示，舆情报告相对来说集中反映了老百姓的心声，想解决两个问题，第一，为行业、企业的发展，从生产、经营、服务的过程中找出短板，哪些东西和老百姓的需求不一致，老百姓对哪些模式是有诟病的，以此来改进生产经营服务过程。第二，给行政机关提供老百姓对政策和政策实施当中的看法和想法，对政策制定、政策实施有更加科学符合实际的判断。

中国经济信息社新华舆情事业部副总经理柴龚泉指出，编写和出台这个报告的目的，一是帮助主管部门、行业、企业建立更加有效的舆情发现、响应和反馈机制，持续规范企业经营活动，促进信用建设，共同促进行业健康发展。二是协助各级地方政府和主管部门从不同维度倾听公众声音，在政策制定过程中更多地回应社会期盼。三是让社会大众摒除杂音，发挥正能量，对行业和市场发展的预期更加稳定和理性。四是与房地产企业公共关系部门、品牌推广部门的工作相结合，建立一个有效的舆情监测网络，及时准确回应群众呼声，更好引导房地产市场预期，有效防范各类风险，确保房地产行业平稳健康发展。

舆情报告显示，2018年房地产行业十大热点舆情分别是各地楼市调控次数创新高、行业安全事故总量保持高位、房企负债率居高不下、房地产税立法进程提速、多城“引才”政策间接促进市场交易、房企业务转型力度加大、长租公寓“租金贷”引争议、多地楼盘降价导致集体维权再现、住房租赁资产证券化进程加快、棚改货币化安置政策方向调整。

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